UNE MAISON 3 pièces — 97 000 €
2 B PL MICHEL TOUYE 76380 CANTELEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²1 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK24
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649937. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 816 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -36,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Béguinière
Revenus
26 370 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 991 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Canteleu (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,815,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Canteleu
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 04/02/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Touyé - Collège Le CèdreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo46 m
Touyé - Collège Le CèdreAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO46 m
Touyé - Collège Le CèdreAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo88 m
Touyé - Collège Le CèdreAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO88 m
TouyéAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO94 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Route intercommunale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
97 000 €prix moyen
2025
97 000 €
1 796 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CANTELEU
42permis récents
240logements autorisés
13 907 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
3 logements45 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
2 logements222 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
9 logements763 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
11 logements927 m²1