UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
6693 LES BACONNEAUX 17230 MARANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 629 m²
Prix/m²1 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM90
Contenance4 629 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649897. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 930 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Marans (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,815,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,46%
Loyer estimé : 1 410 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marans
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
103 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
103 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
103 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 575 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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343logements autorisés
22 010 m²surface plancher
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