UN APPARTEMENT 2 pièces — 147 000 €

30 RUE DE L ARGONNE 93290 TREMBLAY-EN-FRANCE
Vendu le 27 janvier 2025
3 267 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 174 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
84%

Données cadastrales

Référence parcelle AR565
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro565

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649665. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 419 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vert Galant 1

Revenus

21 410 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
48%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
14%Cadres
Population active1 813
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tremblay-en-France (2025)

🏢Appartementbonne
18,7 EUR/m²/mois
15,123,2 EUR/m²
2051 observations
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,121,2 EUR/m²
264 observations
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 843 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tremblay-en-France

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

FlandresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Rue de FlandresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Rue de FlandresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
L'OdéonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m
VaillantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie248 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
496 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-27,7% évolution globale
168 950 €prix moyen
2025
74 500 €
2 403 EUR/m² -49,3%
2025
147 000 €
3 267 EUR/m² +32,4% Vente actuelle
2024
111 000 €
3 581 EUR/m² +20,7%
2023
92 000 €
3 538 EUR/m² -50,0%
2023
184 000 €
3 833 EUR/m² -67,7%
2022
570 000 €
3 167 EUR/m² +272,5%
2021
153 000 €
3 000 EUR/m² +39,1%
2018
110 000 €
1 594 EUR/m² -24,1%
2016
145 000 €
3 222 EUR/m² +40,8%
2014
103 000 €
3 433 EUR/m²

Biens comparables

89%
UN APPARTEMENT · 2p
147 000 €
3 419 EUR/m²82 m2025
43 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 2p
147 000 €
3 267 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir
75%
UN APPARTEMENT · 2p
125 000 €
2 778 EUR/m²1.4 km2025
45 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (770)

Services publics312 · 27 m
Santé218 · 27 m
Transports130 · 38 m
Commerces73 · 53 m
Sport/Loisirs22 · 240 m
Enseignement12 · 484 m
Tourisme3 · 39 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Marie Curie463 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie506 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert731 m · Public
Collège
Collège Romain Rolland758 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès778 m · Public

Permis de construire Commune de TREMBLAY-EN-FRANCE

616permis récents
2 664logements autorisés
178 769 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements182 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement203 m²1