UN APPARTEMENT 1 pièce — 95 500 €
274 RUE NATIONALE 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 500 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle NS128
Contenance839 m²
Préfixe000
SectionNS
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15509766. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 775 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colson
Revenus
23 820 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
86%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
Arrêts les plus proches
ColbertILEVIA84 m
ColbertILEVIA142 m
Rue Du PortILEVIA197 m
ColbertILEVIA200 m
Universite CatholiqueILEVIA205 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
472 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Route intercommunale M750Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
644 m 🚗
Route intercommunale M750Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
647 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-33,6% évolution globale
142 027 €prix moyen
2025
87 000 €
3 480 EUR/m² +424,1% 2025
16 600 €
-82,6% 2025
95 500 €
4 775 EUR/m² -92,0% Vente actuelle 2024
1 200 000 €
911 EUR/m² +1 082,3% 2024
101 500 €
4 060 EUR/m² +420,5% 2024
19 500 €
-22,0% 2024
25 000 €
-79,7% 2024
123 000 €
3 514 EUR/m² -10,2% 2023
137 000 €
5 480 EUR/m² -18,9% 2022
169 000 €
5 281 EUR/m² +62,7% 2022
103 900 €
5 195 EUR/m² -38,9% 2021
170 000 €
3 469 EUR/m² +100,0% 2021
85 000 €
4 048 EUR/m² -20,9% 2020
107 500 €
3 468 EUR/m² -13,6% 2019
124 400 €
4 976 EUR/m² +19,9% 2019
103 780 €
3 145 EUR/m² -8,6% 2019
113 500 €
3 783 EUR/m² +5,6% 2019
107 500 €
4 135 EUR/m² +616,7% 2018
15 000 €
-87,0% 2017
115 000 €
3 594 EUR/m² +15,0% 2017
100 000 €
3 333 EUR/m² -23,1% 2016
130 000 €
4 194 EUR/m² +188,9% 2015
45 000 €
-64,0% 2015
125 000 €
3 472 EUR/m² -4,6% 2014
131 000 €
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