UNE MAISON 3 pièces — 50 820 €
2 RUE NEUVE DES RONDES 08210 MOUZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 820 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²861 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN658
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro658
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649472. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 618 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -46,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouzon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Mouzon (2025)
🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,56%
Loyer estimé : 447 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouzon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D19 - Route des Forêts, Lacs et Abbayes/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Route nommée - Route des Forêts, Lacs et Abbayes/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+81,5% évolution globale
49 273 €prix moyen
2025
50 820 €
861 EUR/m² -26,3% Vente actuelle 2024
69 000 €
812 EUR/m² +146,4% 2023
28 000 €
475 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire du Centre260 m · Public
Permis de construire Commune de MOUZON
29permis récents
37logements autorisés
4 088 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2024
2
2 logements1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2023
1
4 logements982 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement84 m²1