UNE MAISON 6 pièces — 153 000 €
39 LOT BEL ORIENT 35133 LA CHAPELLE-FLEURIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²1 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB218
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649410. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 620 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Fleurigné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Fleurign� (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Fleurigné
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,6% évolution globale
143 850 €prix moyen
2025
153 000 €
1 404 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2024
134 700 €
1 796 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (35)
Santé14 · 153 m
Services publics12 · 130 m
Commerces4 · 273 m
Sport/Loisirs4 · 292 m
Enseignement1 · 297 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Lézin289 m · Privé
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE-FLEURIGNE
57permis récents
74logements autorisés
7 545 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement15 m²1