UNE MAISON 4 pièces — 96 000 €
1 PENGOAZIOU 29400 LAMPAUL-GUIMILIAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²1 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC44
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649364. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lampaul-Guimiliau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lampaul-Guimiliau (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lampaul-Guimiliau
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 23/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
BreizhGo en Finistère1
Arrêts les plus proches
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla725 m
BourgBreizhGo en Finistère725 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D111Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Départementale D111Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
84 000 €prix moyen
2025
96 000 €
1 524 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2019
72 000 €
1 143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Santé13 · 480 m
Services publics11 · 165 m
Sport/Loisirs8 · 588 m
Commerces4 · 60 m
Enseignement2 · 682 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph684 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Eric Tabarly750 m · Public
Permis de construire Commune de LAMPAUL-GUIMILIAU
78permis récents
85logements autorisés
8 406 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement25 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement125 m²1