UNE MAISON 5 pièces — 546 810 €
19 CHE ANC ST JEAN DE L ARBOUSIER 34160 SUSSARGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 546 810 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 260 m²
Prix/m²4 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle A1270
Contenance2 260 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649312. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +48,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sussargues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Sussargues (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,818,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 1 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sussargues
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
;nom du réseau18
TAM6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
Les Arbousiers;nom du réseau171 m
Les ArbousiersTAM172 m
Les Arbousiers;nom du réseau172 m
Les Arbousiers;nom du réseau173 m
Coopérative;nom du réseau243 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M54E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route intercommunale M54E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Route intercommunale M54E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route intercommunale M54E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route intercommunale M26E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
546 810 €prix moyen
2025
546 810 €
4 050 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics61 · 119 m
Santé18 · 266 m
Commerces9 · 253 m
Sport/Loisirs5 · 387 m
Enseignement2 · 243 m
Tourisme2 · 221 m
Transports1 · 743 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Jacqueline Majurel533 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alain Barrandon538 m · Public
Permis de construire Commune de SUSSARGUES
204permis récents
294logements autorisés
29 739 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement104 m²1