Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 800 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 544 m²

Prix/m²1 638 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL9

Contenance481 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649261. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 528 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -35,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quinsac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 215 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

19%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

25%Cadres

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Loyers de référence Quinsac (2025)

14,5 EUR/m²/mois

11,817,9 EUR/m²

13,1 EUR/m²/mois

9,717,6 EUR/m²

9,58%

Loyer estimé : 1 307 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quinsac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde7

Arrêts les plus proches

BigueresseCars Régionaux 33 - Gironde687 m

BigueresseCars Régionaux 33 - Gironde695 m

BigueresseCars Régionaux 33 - Gironde850 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

689 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

163 800 €prix moyen

2025

163 800 €

1 638 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 696 EUR/m²982 m2025

2 528 EUR/m²873 m2025

104 m²

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Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Gabriel Massias1.3 km · Public

Permis de construire Commune de QUINSAC

123permis récents

215logements autorisés

21 383 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement71 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement103 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement145 m²1