UNE MAISON 10 pièces — 1 300 000 €
22 AV ARMAND RODEL 33380 MIOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 300 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces10 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 122 m²
Prix/m²8 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ419
Contenance5 122 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649015. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 125 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacanau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Mios (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,917,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,91%
Loyer estimé : 2 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mios
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)6
Cars Régionaux 33 - Gironde4
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Ecole La Petite OurseALEGO (Nord Bassin)348 m
Ecole La Petite OurseALEGO (Nord Bassin)348 m
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StadeCars Régionaux 33 - Gironde560 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 300 000 €prix moyen
2025
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