UNE MAISON 5 pièces — 406 850 €

IMP DE LAUNAY 28120 NOGENT SUR EURE
Vendu le 09 juillet 2025
3 154 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 406 850 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 094 m²
Prix/m²3 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC45
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649012. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 154 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nogent-sur-Eure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
24%Cadres
Population active238
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nogent-sur-Eure (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,313,7 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 1 329 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent-sur-Eure

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 03/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus3
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Pont TranchefetuFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus297 m
Pont TranchefetuRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41298 m
Pont TranchefetuFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus301 m
Pont TranchefetuRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41301 m
Pont TranchefetuRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41304 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
527 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+26,4% évolution globale
364 325 €prix moyen
2025
406 850 €
3 154 EUR/m² +26,4% Vente actuelle
2021
321 800 €
2 495 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
406 850 €
3 154 EUR/m²0 m2025
129 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 6p
319 200 €
2 382 EUR/m²1.4 km2025
134 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics9 · 228 m
Commerces1 · 324 m
Transports1 · 719 m

Permis de construire Commune de NOGENT SUR EURE

31permis récents
43logements autorisés
4 785 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement94 m²1
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1

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2

1 logement1
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1

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