UNE MAISON 4 pièces — 490 800 €
98 CHE DES CHENES VC 24 06530 LE TIGNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 490 800 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain871 m²
Prix/m²5 641 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A4323
Contenance871 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro4323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648861. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Tignet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Tignet (2025)
🏢Appartementfaible
17,7 EUR/m²/mois
14,521,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
13,625,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 1 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Tignet
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain15/10/2024 - 18/10/2024
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire29
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SAINT GEORGESGrasse Sillages Réseau scolaire114 m
LA SCIERIEGrasse Sillages Réseau scolaire197 m
DOCTEUR BELLETRUDGrasse Sillages Réseau scolaire209 m
LA SCIERIEGrasse Sillages Réseau scolaire267 m
LA RAVANELLEGrasse Sillages Réseau scolaire373 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2562Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
490 800 €prix moyen
2025
490 800 €
5 641 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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