UNE MAISON 2 pièces — 266 885 €
8 ALL DES PAQUERETTES 50430 SAINT-GERMAIN-SUR-AY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 885 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain816 m²
Prix/m²4 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC42
Contenance816 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648842. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 086 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-sur-Ay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-sur-Ay (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,01%
Loyer estimé : 446 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-sur-Ay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
266 885 €prix moyen
2025
266 885 €
4 766 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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