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Vendu 773 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface250 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 781 m²

Prix/m²3 094 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD804

Contenance1 781 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro804

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648788. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 981 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +56,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Meschers-sur-Gironde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 160 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,0%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Meschers-sur-Gironde (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,017,4 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,213,3 EUR/m²

4,05%

Loyer estimé : 2 613 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meschers-sur-Gironde

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 10/08/1992

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)27

Arrêts les plus proches

MESCHERS-SUR-GIRONDE - ChâteauCarabus (Royan Atlantique)119 m

MESCHERS-SUR-GIRONDE - ChâteauCarabus (Royan Atlantique)123 m

MESCHERS-SUR-GIRONDE - ForetCarabus (Royan Atlantique)184 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

308 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

411 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

580 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

592 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

597 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

773 500 €prix moyen

2025

773 500 €

3 094 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

56%

UNE MAISON · 6p

420 000 €

1 981 EUR/m²1.2 km2025

212 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Médico-social

ITEP Les Deux Monts354 m · Public

Ecole

Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde999 m · Public

Permis de construire Commune de MESCHERS-SUR-GIRONDE

394permis récents

515logements autorisés

49 866 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire sept. 2025

7 logements497 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement89 m²1