UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €
18 LES HIOTTES 18140 COUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 8%
Données cadastrales
Référence parcelle D521
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro521
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648758. Sources et méthode
Contexte du quartier
417 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +110,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Couy (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,26%
Loyer estimé : 270 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
23 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
138 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
138 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
259 m 🚗
Départementale D232Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
875 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1 logement1
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