UNE MAISON 4 pièces — 22 000 €
2 RUE DE BEL AIR 18350 OUROUER-LES-BOURDELINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 22 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 473 m²
Prix/m²297 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1216
Contenance954 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648739. Sources et méthode
Contexte du quartier
932 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -68,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ourouer-les-Bourdelins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ourouer-les-Bourdelins (2025)
🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,82%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ourouer-les-Bourdelins
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
22 000 €prix moyen
2025
22 000 €
297 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics12 · 101 m
Sport/Loisirs5 · 439 m
Commerces2 · 611 m
Santé2 · 500 m
Enseignement1 · 500 m
Transports1 · 639 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire514 m · Public
Permis de construire Commune de OUROUER-LES-BOURDELINS
5permis récents
6logements autorisés
391 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
3
2 logements19 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2018
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2016
1
1 logement146 m²1