UNE MAISON 3 pièces — 293 832 €
4 IMP DE LA ROUE 38530 SAINT-MAXIMIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 832 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²2 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1545
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1545
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648716. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maximin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Maximin (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,216,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
8,816,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maximin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Saint-Maximin, AvallonM Réso - Grésivaudan229 m
Saint-Maximin, St-Maximin La CombeM Réso - Grésivaudan427 m
Saint-Maximin, St-Maximin MairieM Réso - Grésivaudan488 m
Pontcharra, École César TerrierM Réso - Grésivaudan693 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha988 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D525BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Départementale D525BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Départementale D525BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Départementale D525BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Départementale D525BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,5% évolution globale
241 416 €prix moyen
2025
293 832 €
2 938 EUR/m² +55,5% Vente actuelle 2014
189 000 €
2 700 EUR/m²Biens comparables
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Lycée général et technologique Pierre du Terrail1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MAXIMIN
29permis récents
33logements autorisés
3 197 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2022
2
2 logements1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement131 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement126 m²1