UN APPARTEMENT 1 pièce — 72 500 €
56 AV DE L ARCHE 92400 COURBEVOIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 500 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle D565
Contenance1 503 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro565
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648685. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 217 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arche
Revenus
33 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
63%Cadres
Loyers de référence Courbevoie (2025)
🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
21,634,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,68%
Loyer estimé : 464 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courbevoie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
DieppeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Puvis de ChavannesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
DieppeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Faubourg de l'ArcheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Léonard de VinciParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
100 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+3,6% évolution globale
254 965 €prix moyen
2025
72 500 €
4 265 EUR/m² +84,1% Vente actuelle 2025
39 375 €
984 EUR/m² +101,9% 2025
19 500 €
-87,2% 2024
152 500 €
8 971 EUR/m² -54,5% 2024
335 000 €
7 283 EUR/m² +3,4% 2024
324 100 €
7 046 EUR/m² +980,3% 2023
30 000 €
-79,7% 2023
147 600 €
8 682 EUR/m² -59,9% 2023
368 000 €
7 360 EUR/m² -11,3% 2023
415 000 €
9 222 EUR/m² +180,1% 2023
148 150 €
8 715 EUR/m² -64,8% 2023
421 000 €
6 477 EUR/m² +190,3% 2022
145 000 €
8 056 EUR/m² +1 015,4% 2022
13 000 €
-97,2% 2022
469 880 €
7 579 EUR/m² -36,4% 2022
739 000 €
7 317 EUR/m² +633,1% 2022
100 800 €
4 032 EUR/m² -80,2% 2022
509 500 €
7 604 EUR/m² +21,6% 2022
419 150 €
8 219 EUR/m² -4,4% 2022
438 220 €
7 184 EUR/m² +28,9% 2022
340 000 €
8 095 EUR/m² +232,6% 2022
102 232 €
2 763 EUR/m² +0,2% 2021
102 000 €
6 000 EUR/m² -6,5% 2021
109 060 €
6 415 EUR/m² 0,0% 2021
109 060 €
6 415 EUR/m² -59,5% 2021
269 000 €
8 406 EUR/m² +232,1% 2021
81 000 €
4 765 EUR/m² -90,5% 2021
853 400 €
8 798 EUR/m² +72,9% 2021
493 700 €
8 228 EUR/m² +346,4% 2020
110 600 €
6 506 EUR/m² -21,0% 2020
140 000 €
4 118 EUR/m² -78,2% 2020
643 300 €
7 658 EUR/m² +819,0% 2020
70 000 €
4 118 EUR/m² -58,8% 2020
170 000 €
4 595 EUR/m² -56,0% 2020
386 114 €
8 580 EUR/m² +7,3% 2020
360 000 €
7 826 EUR/m² -3,7% 2020
374 000 €
7 192 EUR/m² +408,8% 2019
73 500 €
4 083 EUR/m² -76,7% 2019
315 000 €
7 500 EUR/m² +284,1% 2019
82 000 €
4 824 EUR/m² -43,1% 2018
144 000 €
8 471 EUR/m² +108,7% 2018
69 000 €
4 059 EUR/m² -32,4% 2018
102 000 €
4 250 EUR/m² -75,7% 2018
420 000 €
6 774 EUR/m² +29,2% 2018
325 000 €
7 738 EUR/m² +91,2% 2018
170 000 €
7 083 EUR/m² -49,2% 2018
334 870 €
7 280 EUR/m² +151,8% 2018
133 000 €
7 824 EUR/m² -72,8% 2018
489 150 €
7 089 EUR/m² +598,8% 2018
70 000 €
4 118 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Transports170 · 16 m
Enseignement59 · 13 m
Tourisme44 · 16 m
Sport/Loisirs42 · 80 m
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Ecole primaire publique Camille Claudel32 m · Public
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Ecole primaire publique Auguste Rodin57 m · Public
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Ecole maternelle publique Alfred de Musset247 m · Public
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Ecole maternelle publique Les Fauvelles266 m · Public
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Permis de construire Commune de COURBEVOIE
130permis récents
4 252logements autorisés
198 340 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
56 logements1 682 m²1
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