UNE MAISON 5 pièces — 685 000 €

757 RTE DE VALBONNE 06330 ROQUEFORT-LES-PINS
Vendu le 22 avril 2025
4 628 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 685 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 457 m²
Prix/m²4 628 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CO72
Contenance1 457 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648450. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 628 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

35 100 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
44%Cadres
Population active1 487
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquefort-les-Pins (2025)

🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,026,7 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 3 195 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquefort-les-Pins

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR8
ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

STADE DE ROQUEFORTTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR175 m
TROIS FEUILLETSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR192 m
COLLEGE CESARTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR436 m
Le PlanZOU ! Scolaire480 m
PLANTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR480 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Départementale D204Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
685 000 €prix moyen
2025
685 000 €
4 628 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
685 000 €
4 628 EUR/m²0 m2025
148 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (128)

Services publics47 · 102 m
Santé44 · 155 m
Commerces20 · 286 m
Sport/Loisirs10 · 127 m
Enseignement4 · 402 m
Tourisme2 · 469 m
Transports1 · 882 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Roger Baud438 m · Public
Collège
Collège César455 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Camp661 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Layet Boutonnier737 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Colombier Maria Mater1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de ROQUEFORT-LES-PINS

399permis récents
953logements autorisés
114 097 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement334 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement214 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement188 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement225 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement514 m²1