UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €

1 RTE DE LA FORET 41000 SAINT-SULPICE-DE-POMMERAY
Vendu le 05 septembre 2025
1 543 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 760 m²
Prix/m²1 543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD68
Contenance1 760 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648424. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-de-Pommeray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
9%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
16%Cadres
Population active798
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sulpice-de-Pommeray (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
7,91%
Loyer estimé : 824 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-de-Pommeray

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)9
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Mairie Saint SulpiceAzalys (Blois)371 m
Mairie Saint SulpiceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41371 m
Mairie Saint SulpiceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41373 m
Mairie Saint SulpiceAzalys (Blois)373 m
Mairie Saint SulpiceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41375 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 543 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
138 000 €
1 747 EUR/m²250 m2025
79 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 3p
150 150 €
2 085 EUR/m²303 m2025
72 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
163 000 €
2 063 EUR/m²1.1 km2025
79 m²
Voir

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Équipements (46)

Services publics19 · 230 m
Santé15 · 352 m
Sport/Loisirs8 · 222 m
Enseignement2 · 273 m
Commerces1 · 883 m
Transports1 · 949 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire313 m · Public
Ecole
Ecole maternelle324 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-SULPICE-DE-POMMERAY

89permis récents
113logements autorisés
12 593 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1
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