UNE MAISON 4 pièces — 69 000 €
53 RUE SAINTE FOY 27190 CONCHES EN OUCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 000 € le 1 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain274 m²
Prix/m²690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD320
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648361. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Conches-en-Ouche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 905 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
25%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Conches-en-Ouche (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,46%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Conches-en-Ouche
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2006 - 07/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Rue St EtienneNomad Car (Région Normandie)69 m
Gare de ConchesTER BreizhGo364 m
ConchesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault364 m
Gare de ConchesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla364 m
ConchesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault364 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
237 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+49,3% évolution globale
91 080 €prix moyen
2025
129 000 €
1 057 EUR/m² +87,0% 2025
69 000 €
690 EUR/m² -19,8% Vente actuelle 2021
86 000 €
851 EUR/m² +1,2% 2019
85 000 €
165 EUR/m² -1,6% 2016
86 400 €
568 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (188)
Services publics69 · 23 m
Santé53 · 38 m
Commerces37 · 30 m
Sport/Loisirs20 · 56 m
Enseignement5 · 312 m
Tourisme2 · 124 m
Transports2 · 121 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry246 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo345 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Chêne au Loup692 m · Public
Collège
Collège Guillaume de Conches999 m · Public
Permis de construire Commune de CONCHES EN OUCHE
53permis récents
99logements autorisés
8 850 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire août 2025
6
1 logement65 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
2 logements116 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement90 m²1