UN APPARTEMENT 3 pièces — 128 000 €
9001 CHE DE RONDE 38460 CREMIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AE797
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro797
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648154. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crémieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 490 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Cr�mieu (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,515,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crémieu
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère12
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha282 m
Salle des FêtesCars Région Isère282 m
Salle des FêtesCars Région Isère282 m
Salle des FêtesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha284 m
Salle des FêtesCars Région Isère284 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
82 m 🚗
Départementale D517Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D517Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+28,0% évolution globale
139 996 €prix moyen
2025
128 000 €
2 510 EUR/m² +28,0% Vente actuelle 2022
100 000 €
1 149 EUR/m² -33,3% 2022
150 000 €
1 724 EUR/m² +130,8% 2021
65 000 €
2 241 EUR/m² -81,6% 2018
352 360 €
2 273 EUR/m² +88,8% 2018
186 600 €
2 592 EUR/m² -18,9% 2017
230 000 €
1 704 EUR/m² +461,0% 2017
41 000 €
1 414 EUR/m² -55,4% 2016
92 000 €
1 704 EUR/m² -3,2% 2016
95 000 €
1 863 EUR/m² -5,0% 2016
100 000 €
735 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Augustin517 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Dauphins701 m · Public
Collège
Collège Lamartine714 m · Public
Permis de construire Commune de CREMIEU
53permis récents
286logements autorisés
18 254 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2024
3
37 logements2 608 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
1 logement1