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Vendu 450 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain467 m²

Prix/m²3 214 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN1630

Contenance467 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro1630

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14648079. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 370 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Arènes Nord

Revenus

22 390 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 331 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

7,32%

Loyer estimé : 2 745 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Le Bus21

ZOU ! Proximité6

ZOU ! Scolaire1

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Palais des SportsLe Bus135 m

Palais des SportsZOU ! Proximité138 m

Aurélien ATCLe Bus141 m

Communauté d'AgglomérationLe Bus187 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

460 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

495 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

538 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

450 000 €prix moyen

2025

450 000 €

3 214 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 899 EUR/m²993 m2025

4 730 EUR/m²769 m2025

127 m²

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