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Vendu 69 200 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 163 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

141 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

26%

Données cadastrales

Référence parcelle BH305

Contenance330 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro305

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647973. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 061 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Viotte

Revenus

22 290 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 794 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

51%Locataires

12%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Besan�on (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,216,2 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,314,7 EUR/m²

7,15%

Loyer estimé : 412 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Besançon

70Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent

<300m23 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ginko50

Arrêts les plus proches

Pont Chemin FrançaisGinko84 m

Pont Chemin FrançaisGinko85 m

Pont Chemin FrançaisGinko88 m

Nicolas BruandGinko103 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)