UN APPARTEMENT 3 pièces — 151 000 €
13 AV BERTHERIGUES 13570 BARBENTANE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV31
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647872. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 888 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barbentane
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Barbentane (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,417,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,86%
Loyer estimé : 1 115 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbentane
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/1999
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
La PlaceZOU ! Scolaire135 m
BertheriguesZOU ! Scolaire259 m
CoopérativeZOU ! Scolaire473 m
La FontaineZOU ! Scolaire500 m
Place du MarchéZOU ! Scolaire593 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D77BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D77BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D77BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D77BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D77BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+204,4% évolution globale
110 325 €prix moyen
2025
151 000 €
1 888 EUR/m² +115,7% Vente actuelle 2023
70 000 €
2 500 EUR/m² -60,0% 2023
175 000 €
2 303 EUR/m² +212,5% 2020
56 000 €
2 000 EUR/m² -65,0% 2017
160 000 €
727 EUR/m² +21,2% 2017
132 000 €
1 650 EUR/m² +48,3% 2016
89 000 €
2 342 EUR/m² +79,4% 2014
49 600 €
1 771 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (97)
Services publics39 · 46 m
Santé31 · 96 m
Commerces16 · 111 m
Sport/Loisirs6 · 180 m
Enseignement3 · 187 m
Tourisme2 · 158 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Les Moulins114 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame157 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire des moulins377 m · Public
Permis de construire Commune de BARBENTANE
108permis récents
261logements autorisés
20 836 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement178 m²1
Declaration prealable avr. 2025
4
4 logements1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1