Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 100 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 130 m²

Prix/m²2 081 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE525

Contenance1 130 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro525

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647055. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 311 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Georges-des-Coteaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 810 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-des-Coteaux (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,913,7 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,811,7 EUR/m²

5,49%

Loyer estimé : 1 190 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-des-Coteaux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2024 - 22/05/2024

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

RD SAINTES1

Arrêts les plus proches

La ValléeRD SAINTES169 m

SGC La ValléeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix180 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

161 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

357 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

567 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

510 m

🚗

Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

161 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+19,5% évolution globale

238 850 €prix moyen

2025

260 100 €

2 081 EUR/m² +19,5% Vente actuelle

2020

217 600 €

1 741 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 6p

230 000 €

1 825 EUR/m²312 m2025

1 584 EUR/m²298 m2025

2 311 EUR/m²285 m2025

106 m²

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Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX

227permis récents

272logements autorisés

29 663 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement109 m²1

Permis de construire mai 2025

2 logements108 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement112 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement230 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement118 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 260 100 €