UN APPARTEMENT 1 pièce — 268 100 €
5 AV DU MARECHAL JUIN 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 100 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle CN8
Contenance1 704 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14647034. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Californie
Revenus
28 140 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,48Indice de Gini
Population
2 978 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus46
ZOU ! Proximité3
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
Pont des GabresZOU ! Proximité32 m
Pont des GabresPalm à la demande;Palmbus35 m
Pont des GabresPalm à la demande;Palmbus35 m
Pont des GabresPalm à la demande;Palmbus70 m
PONT DES GABRESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR105 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
115 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+4,6% évolution globale
211 484 €prix moyen
2025
230 000 €
5 000 EUR/m² -14,2% 2025
268 100 €
7 055 EUR/m² +1 349,2% Vente actuelle 2024
18 500 €
-94,0% 2024
310 000 €
5 741 EUR/m² -11,4% 2024
350 000 €
6 034 EUR/m² -22,2% 2024
450 000 €
5 769 EUR/m² +34,3% 2024
335 000 €
5 776 EUR/m² -1,5% 2024
340 000 €
4 533 EUR/m² +2,3% 2023
332 330 €
5 830 EUR/m² +42,0% 2023
234 000 €
3 966 EUR/m² -50,5% 2023
473 000 €
8 017 EUR/m² +31,4% 2023
360 000 €
6 207 EUR/m² +24,3% 2023
289 620 €
5 363 EUR/m² -29,4% 2023
410 000 €
6 949 EUR/m² +938,0% 2022
39 500 €
-78,7% 2022
185 100 €
4 871 EUR/m² -33,7% 2022
279 000 €
5 167 EUR/m² +830,0% 2022
30 000 €
-14,3% 2022
35 000 €
-90,0% 2022
350 000 €
4 487 EUR/m² +4,5% 2021
335 000 €
4 467 EUR/m² +52,3% 2021
220 000 €
2 933 EUR/m² +1 000,0% 2021
20 000 €
-91,8% 2021
243 000 €
3 919 EUR/m² -13,2% 2021
280 000 €
4 375 EUR/m² +19,1% 2020
235 000 €
4 352 EUR/m² +770,4% 2020
27 000 €
-89,6% 2020
260 000 €
4 727 EUR/m² -32,1% 2020
383 050 €
5 107 EUR/m² +8 412,2% 2020
4 500 €
-98,2% 2020
249 500 €
4 229 EUR/m² +1 248,6% 2019
18 500 €
+23,3% 2019
15 000 €
0,0% 2019
15 000 €
+233,3% 2019
4 500 €
-83,3% 2019
27 000 €
-85,4% 2019
185 000 €
3 700 EUR/m² -15,9% 2019
220 000 €
3 548 EUR/m² -32,3% 2019
325 000 €
4 333 EUR/m² +18,2% 2019
275 000 €
5 093 EUR/m² +3,0% 2019
267 000 €
4 172 EUR/m² +790,0% 2018
30 000 €
+50,0% 2018
20 000 €
-88,7% 2018
177 000 €
4 658 EUR/m² +405,7% 2018
35 000 €
-84,8% 2018
230 000 €
3 966 EUR/m² +24,3% 2018
185 000 €
3 190 EUR/m² -74,7% 2018
732 000 €
4 753 EUR/m² +4 205,9% 2017
17 000 €
-92,3% 2017
220 000 €
3 729 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1937)
Services publics928 · 2 m
Commerces543 · 36 m
Santé286 · 2 m
Transports77 · 2 m
Tourisme76 · 99 m
Enseignement16 · 80 m
Sport/Loisirs11 · 178 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cannes26 m · Public
Collège
Collège Sainte-Marie62 m · Privé
Lycée
Lycée - Institution Sainte-Marie de Chavagnes62 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie62 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes111 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1