UNE MAISON 3 pièces — 72 400 €

78 RUE DU HAUT PARDOUX 19310 SEGONZAC
Vendu le 08 avril 2025
1 131 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 400 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 799 m²
Prix/m²1 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C912
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro912

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646985. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 133 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Segonzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
0%Cadres
Population active88
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Segonzac (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 485 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Segonzac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1993 - 12/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
236 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
72 400 €prix moyen
2025
72 400 €
1 131 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 3p
68 000 €
1 133 EUR/m²1.2 km2025
60 m²
Voir

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