UNE MAISON 4 pièces — 299 350 €
472 RUE DE LA CROIX COLIN 01750 REPLONGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 350 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain783 m²
Prix/m²2 721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD312
Contenance259 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646979. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 711 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Replonges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 899 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Replonges (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
7,223,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 1 129 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Replonges
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
MairieREGION - cars Région Ain176 m
CreuxREGION - cars Région Ain471 m
EgliseREGION - cars Région Ain509 m
PosteREGION - cars Région Ain739 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D68A - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale/Route nommée D68A - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale/Route nommée D933 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale/Route nommée D933 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m 🚗
Départementale/Route nommée D933 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+121,7% évolution globale
217 175 €prix moyen
2025
299 350 €
2 721 EUR/m² +121,7% Vente actuelle 2021
135 000 €
2 935 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de REPLONGES
226permis récents
314logements autorisés
30 566 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
7 logements208 m²1
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1
2 logements179 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement192 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement101 m²1