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Vendu 406 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain294 m²

Prix/m²3 099 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK131

Contenance294 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro131

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646839. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 276 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Guelmeur

Revenus

22 020 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 985 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

16%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

22%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,20%

Loyer estimé : 1 421 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

St MarcSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla186 m

St MarcBibus;TAD Bibus186 m

St MarcBibus;TAD Bibus252 m

KerisbianSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla287 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

382 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

385 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

390 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

164 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

203 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+42,5% évolution globale

313 250 €prix moyen

2025

406 000 €

3 099 EUR/m² +2,8% Vente actuelle

2022

395 000 €

3 015 EUR/m² +136,5%

2019

167 000 €

1 637 EUR/m² -41,4%

2017

285 000 €

2 176 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 6p

366 500 €

2 581 EUR/m²495 m2025

3 328 EUR/m²323 m2025

134 m²

Services à proximité

Équipements (238)

Santé97 · 140 m

Services publics73 · 143 m

Sport/Loisirs33 · 267 m

Commerces22 · 136 m

Enseignement9 · 290 m

Transports3 · 437 m

Tourisme1 · 681 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Jacques Kerhoas318 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Kerisbian323 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie418 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Charles de Foucauld788 m · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld816 m · Privé