UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €

283 RTE DE GIERE 04250 TURRIERS
Vendu le 16 décembre 2025
2 759 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface58 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 590 m²
Prix/m²2 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle B932
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro932

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646740. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 759 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Turriers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
0%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bayons (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 574 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Turriers

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+14,3% évolution globale
150 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 759 EUR/m² +14,3% Vente actuelle
2022
140 000 €
2 414 EUR/m²

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