UN APPARTEMENT 4 pièces — 90 000 €
19 BD DE L AURORE SAINT POL 59430 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 047 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 39%
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646454. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 670 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -37,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quai Wilson
Revenus
17 470 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
36%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,48%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
Arrêts les plus proches
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1314 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1319 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1320 m
SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1364 m
SAINT POL SUR MER - MairieRHDF-59-P1364 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-21,1% évolution globale
99 512 €prix moyen
2025
90 000 €
1 047 EUR/m² -15,9% Vente actuelle 2025
106 980 €
1 230 EUR/m² -6,2% 2025
114 000 €
1 326 EUR/m² +14,5% 2024
99 600 €
1 403 EUR/m² -22,4% 2024
128 400 €
1 529 EUR/m² +7,4% 2023
119 500 €
1 423 EUR/m² +3,0% 2023
116 000 €
1 381 EUR/m² +12,1% 2022
103 500 €
1 458 EUR/m² +1,5% 2022
102 000 €
1 200 EUR/m² +36,0% 2021
75 000 €
893 EUR/m² -35,3% 2021
115 900 €
1 274 EUR/m² +4,4% 2021
111 000 €
1 306 EUR/m² +48,0% 2020
75 000 €
1 027 EUR/m² -14,8% 2019
88 000 €
1 239 EUR/m² +11,4% 2019
79 000 €
1 234 EUR/m² -28,2% 2019
110 000 €
1 294 EUR/m² +15,9% 2018
94 900 €
1 078 EUR/m² +82,5% 2018
52 000 €
813 EUR/m² -42,2% 2017
90 000 €
1 139 EUR/m² -22,4% 2014
116 000 €
1 275 EUR/m² +12,6% 2014
103 000 €
1 226 EUR/m² +21,2% 2014
85 000 €
1 328 EUR/m² -25,4% 2014
114 000 €
1 295 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1