UNE MAISON 4 pièces — 120 500 €

5102 RUE DES CORNIERES 82150 ROQUECOR
Vendu le 19 juin 2025
861 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 500 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²861 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D75
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646416. Sources et méthode

Contexte du quartier

861 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roquecor

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
7%Cadres
Population active136
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquecor (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,3 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
12,70%
Loyer estimé : 1 275 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquecor

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2012 - 30/09/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
334 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+502,5% évolution globale
70 250 €prix moyen
2025
120 500 €
861 EUR/m² +502,5% Vente actuelle
2022
20 000 €
333 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
120 500 €
861 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle142 m · Public

Permis de construire Commune de ROQUECOR

20permis récents
21logements autorisés
1 836 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

5

1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement119 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement149 m²1