UN APPARTEMENT 2 pièces — 27 500 €
19 AV DE ST LOUIS 13015 MARSEILLE 15EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 27 500 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²724 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle E14
Contenance240 m²
Préfixe905
SectionE
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646340. Sources et méthode
Contexte du quartier
724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité et Résidence Saint-Louis
Revenus
16 550 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
20%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Marseille 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,318,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,819,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,78%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 15e Arrondissement
70Score risqueélevé
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Marseille35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Arrêts les plus proches
Parc St LouisMarseille30 m
Parc St LouisAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER39 m
Parc St LouisMarseille48 m
St Louis La PosteMarseille205 m
St Louis La PosteAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER232 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
458 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-44,4% évolution globale
50 333 €prix moyen
2025
27 500 €
724 EUR/m² -75,0% Vente actuelle 2024
110 000 €
618 EUR/m² +378,3% 2024
23 000 €
-42,5% 2019
40 000 €
1 600 EUR/m² -23,1% 2019
52 000 €
1 733 EUR/m² +5,1% 2016
49 500 €
1 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (795)
Services publics439 · 15 m
Santé138 · 42 m
Commerces108 · 11 m
Transports41 · 81 m
Sport/Loisirs38 · 324 m
Enseignement30 · 130 m
Tourisme1 · 711 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Saint-Louis Lévêque104 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint Louis Campagne Lévêque158 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry238 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis492 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint-Louis518 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 15EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune