UNE MAISON 4 pièces — 141 000 €
5 RTE DE LA FOUGERE 24230 ST-SEURIN-DE-PRATS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 460 m²
Prix/m²1 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1375
Contenance1 036 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14646082. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 025 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Seurin-de-Prats
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Seurin-de-Prats (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Seurin-de-Prats
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
236 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
242 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
286 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
298 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,8% évolution globale
143 000 €prix moyen
2025
141 000 €
1 905 EUR/m² -2,8% Vente actuelle 2016
145 000 €
1 959 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST-SEURIN-DE-PRATS
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