UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
6 RUE DE L'ILE DE FRANCE 27500 PONT-AUDEMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain605 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN145
Contenance605 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14645831. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 733 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +64,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Étangs Doult Vitran
Revenus
18 160 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 551 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
48%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pont-Audemer (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Audemer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 08/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)14
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Place A. DelarueLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)143 m
Gare Routière (Place Kennedy)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)238 m
PONT-AUDEMER - Gare RoutièreNomad Car (Région Normandie)248 m
Rue de l'île de France - BrehatLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)259 m
Mairie St Germain (Route de Cormeille)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)498 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,4% évolution globale
155 667 €prix moyen
2025
180 000 €
2 857 EUR/m² +16,1% Vente actuelle 2022
155 000 €
2 460 EUR/m² +17,4% 2018
132 000 €
2 095 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée agricole privé530 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bernay-Pont-Audemer545 m · Public
Ecole
Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry - Hélène Boucher568 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jule Vernes578 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pont-Audemer Ouest600 m ·
Permis de construire Commune de PONT-AUDEMER
183permis récents
533logements autorisés
33 784 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
75 logements5 647 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2025
2
2 logements1