UN APPARTEMENT 4 pièces — 76 500 €
27 AV PAUL CLAUDEL 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 500 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²994 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ES139
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionES
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14645795. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 037 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Chamand
Revenus
12 750 EUR Revenu médian annuel
59,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
6% Propriétaires
93%Locataires
90%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
45,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,82%
Loyer estimé : 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
Saint ChamandZOU ! Proximité365 m
Plaine des SportsZOU ! Proximité367 m
Campus CCIZOU ! Scolaire445 m
Campus CCIZOU ! Scolaire445 m
Parc des SportsZOU ! Scolaire515 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
201 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+13,3% évolution globale
74 625 €prix moyen
2025
76 500 €
994 EUR/m² -1,9% Vente actuelle 2024
78 000 €
1 013 EUR/m² +2,0% 2024
76 500 €
994 EUR/m² +13,3% 2024
67 500 €
877 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1