UNE MAISON 4 pièces — 132 000 €
12 LA COTERIE 23140 PARSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 239 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B790
Contenance150 m²
Préfixe023
SectionB
Numéro790
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14645260. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blaudeix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Parsac (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blaudeix
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,1% évolution globale
146 000 €prix moyen
2025
132 000 €
1 200 EUR/m² -28,6% Vente actuelle 2023
185 000 €
1 667 EUR/m² +52,9% 2017
121 000 €
1 100 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARSAC
22permis récents
26logements autorisés
1 972 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
3
5 logements4 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement54 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
5
1 logement145 m²1