UNE MAISON 6 pièces — 280 000 €
5 B IMP DE LA PIECE DES VIVIERS 37250 SORIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain665 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YR259
Contenance648 m²
Préfixe000
SectionYR
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14645217. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 221 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sorigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Sorigny (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 1 462 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41904 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41907 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41908 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41910 m
Salle des FêtesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41911 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Services publics28 · 360 m
Santé19 · 699 m
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Transports2 · 475 m
Sport/Loisirs1 · 887 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Pierre Petit1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacqueline Auriol1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SORIGNY
283permis récents
603logements autorisés
49 607 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement29 m²1
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1
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1
1 logement76 m²1
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1
1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement76 m²1