Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain298 m²

Prix/m²1 764 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA24

Contenance298 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14645166. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 280 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +37,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fréteval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 059 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

2%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�teval (2025)

9,0 EUR/m²/mois

7,111,5 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,410,2 EUR/m²

5,50%

Loyer estimé : 582 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréteval

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain14/03/2001 - 15/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2013 - 26/07/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41307 m

EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41310 m

EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41312 m

GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41622 m

GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41631 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

139 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

322 m

🚗

Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

396 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

547 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

322 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+69,3% évolution globale

101 000 €prix moyen

2025

127 000 €

1 764 EUR/m² +69,3% Vente actuelle

2018

75 000 €

1 071 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 4p

105 000 €

1 280 EUR/m²202 m2025

1 532 EUR/m²879 m2025

77 m²

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics11 · 73 m

Sport/Loisirs6 · 267 m

Santé4 · 308 m

Commerces4 · 332 m

Enseignement1 · 116 m

Tourisme1 · 852 m

Transports1 · 652 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Alphonse Daudet113 m · Public

Permis de construire Commune de FRETEVAL

28permis récents

31logements autorisés

2 685 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement94 m²1

Declaration prealable juin 2025

4 logements1

Permis de construire déc. 2024

1 logement1

Permis de construire sept. 2024

1 logement78 m²1