UNE MAISON 3 pièces — 239 300 €
5571 IMP DU 19 MARS 1962 12170 LEDERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 300 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1729
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1729
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14645162. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 298 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +69,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lédergues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence L�dergues (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 834 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lédergues
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 13/11/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Départementale D263Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
239 300 €prix moyen
2025
239 300 €
2 195 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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