UNE MAISON 4 pièces — 920 000 €
476 BD DU LOUP 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 920 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 080 m²
Prix/m²6 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN506
Contenance1 080 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro506
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14645087. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 342 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Maure-Super Cannes
Revenus
22 450 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 2 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus25
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
San PeyrePalm à la demande;Palmbus306 m
Col Saint AntoinePalm à la demande;Palmbus311 m
San PeyrePalm à la demande;Palmbus315 m
San PeyrePalm à la demande;Palmbus323 m
Col Saint AntoinePalm à la demande;Palmbus348 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D803Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
920 000 €prix moyen
2025
920 000 €
6 571 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (133)
Services publics90 · 28 m
Santé16 · 895 m
Transports14 · 322 m
Commerces12 · 363 m
Enseignement1 · 945 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Langevin 11.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Langevin 21.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Langevin1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Pagnol1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Dolto1.5 km · Public
Permis de construire Commune de VALLAURIS
445permis récents
2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement365 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1