UNE MAISON 3 pièces — 254 310 €

11 B TOUR DU QUARTIER 63200 YSSAC-LA-TOURETTE
Vendu le 04 août 2025
3 140 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 254 310 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 100 m²
Prix/m²3 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1105
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14645059. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 538 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Yssac-la-Tourette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
9%Cadres
Population active219
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Yssac-la-Tourette (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,3 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Yssac-la-Tourette

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
254 310 €prix moyen
2025
254 310 €
3 140 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

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Services publics5 · 247 m
Sport/Loisirs2 · 247 m
Enseignement1 · 412 m
Santé1 · 412 m
Transports1 · 441 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle412 m · Public

Permis de construire Commune de YSSAC-LA-TOURETTE

33permis récents
33logements autorisés
3 543 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement114 m²1