Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain865 m²

Prix/m²2 033 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G159

Contenance260 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644977. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 033 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Romain-de-Benet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 754 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romain-de-Benet (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,6 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

8,012,7 EUR/m²

5,93%

Loyer estimé : 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain-de-Benet

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

58Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)8

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

SAINT-ROMAIN-DE-BENET - GriffarinCarabus (Royan Atlantique)201 m

GriffarinCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix328 m

SAINT-ROMAIN-DE-BENET - GriffarinCarabus (Royan Atlantique)357 m

SAINT-ROMAIN-DE-BENET - SauvajouCarabus (Royan Atlantique)432 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

222 m

🚗

Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

225 m

🚗

Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

323 m

🚗

Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

341 m

🚗

Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

400 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

122 000 €prix moyen

2025

122 000 €

2 033 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de SAINT-ROMAIN-DE-BENET

118permis récents

132logements autorisés

10 160 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

1 logement73 m²1

Declaration prealable août 2025

1 logement57 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement46 m²1