UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
2 A LOT LA CROIX MOREL 22490 PLOUER-SUR-RANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²3 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD277
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644974. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 784 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouër-sur-Rance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Plou�r-sur-Rance (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouër-sur-Rance
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2018 - 09/06/2018
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Dinamo!3
BreizhGo en Côtes d'Armor2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
La PosteDinamo!438 m
La PosteBreizhGo en Côtes d'Armor438 m
La PosteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla438 m
La PosteDinamo!439 m
La PosteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla441 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Nationale N176Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
572 m 🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D366Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,2% évolution globale
228 625 €prix moyen
2025
230 000 €
3 067 EUR/m² +1,2% Vente actuelle 2023
227 250 €
3 030 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics37 · 173 m
Santé20 · 239 m
Commerces9 · 138 m
Sport/Loisirs9 · 203 m
Enseignement4 · 353 m
Transports1 · 856 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph253 m · Privé
Collège
Collège Saint-Stanislas253 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Plouer sur Rance570 m · Public
Collège
Collège du Val de Rance745 m · Public
Permis de construire Commune de PLOUER-SUR-RANCE
188permis récents
221logements autorisés
23 089 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement31 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1