UNE MAISON 3 pièces — 8 000 €
21 RUE BASSE 86220 LES ORMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 8 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB135
Contenance259 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644850. Sources et méthode
Contexte du quartier
942 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -89,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Ormes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Les Ormes (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
82,20%
Loyer estimé : 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Ormes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
TAC1
Arrêts les plus proches
Le Parc - RD910TAC957 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
14 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
120 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
120 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-27,3% évolution globale
9 500 €prix moyen
2025
8 000 €
100 EUR/m² -27,3% Vente actuelle 2024
11 000 €
138 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LES ORMES
28permis récents
30logements autorisés
2 589 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2024
5
2 logements120 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement168 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement98 m²1