UNE MAISON 3 pièces — 122 000 €
114 RTE DE BORDEAUX 33550 LESTIAC-SUR-GARONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain923 m²
Prix/m²1 743 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C465
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro465
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644329. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lestiac-sur-Garonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lestiac-sur-Garonne (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lestiac-sur-Garonne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Mouvement de Terrain25/07/2014 - 25/07/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde11
Arrêts les plus proches
LamponCars Régionaux 33 - Gironde270 m
LamponCars Régionaux 33 - Gironde275 m
LamponCars Régionaux 33 - Gironde280 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde511 m
CentreCars Régionaux 33 - Gironde515 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
17 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+152,1% évolution globale
85 200 €prix moyen
2025
122 000 €
1 743 EUR/m² +152,1% Vente actuelle 2024
48 400 €
691 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE562 m · Public
Permis de construire Commune de LESTIAC-SUR-GARONNE
9permis récents
17logements autorisés
858 m²surface plancher
Permis de construire juin 2019
3
8 logements173 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
2 logements177 m²1
Permis de construire janv. 2019
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2018
1
1 logement75 m²1
Declaration prealable sept. 2018
2
1 logement1