Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 71 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 367 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HM210

Contenance815 m²

Préfixe000

SectionHM

Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644279. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 766 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

7,65%

Loyer estimé : 453 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

CITALIS-TELEPHERIQUE6

Arrêts les plus proches

BancoulCITALIS-TELEPHERIQUE142 m

MoufiaCITALIS-TELEPHERIQUE404 m

Bois de nèflesCITALIS-TELEPHERIQUE866 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

277 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

413 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

439 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

464 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

478 m

Historique des ventes à cette adresse

37ventes

+29,1% évolution globale

88 947 €prix moyen

2025

71 000 €

2 367 EUR/m² -18,4% Vente actuelle

2025

87 000 €

1 813 EUR/m² -3,3%

2025

90 000 €

1 837 EUR/m² -43,4%

2024

159 000 €

2 789 EUR/m² +127,1%

2024

70 000 €

2 333 EUR/m² +7,7%

2024

65 000 €

2 241 EUR/m² -26,1%

2024

88 000 €

1 796 EUR/m² -24,1%

2023

116 000 €

2 148 EUR/m² -20,3%

2023

145 514 €

3 032 EUR/m² +42,7%

2023

102 000 €

1 889 EUR/m² -36,6%

2023

160 900 €

2 204 EUR/m² +159,5%

2023

62 000 €

2 296 EUR/m² -58,9%

2022

151 000 €

2 068 EUR/m² +43,8%

2022

105 000 €

1 780 EUR/m² +89,0%

2022

55 560 €

1 792 EUR/m² +19,1%

2022

46 640 €

1 372 EUR/m² -64,1%

2022

130 000 €

1 781 EUR/m² -10,7%

2022

145 514 €

2 970 EUR/m² +84,2%

2021

79 000 €

1 612 EUR/m² -7,1%

2020

85 000 €

1 491 EUR/m² +4,9%

2020

81 000 €

1 421 EUR/m² +1,3%

2020

80 000 €

1 404 EUR/m² +27,0%

2020

63 000 €

863 EUR/m² -13,7%

2020

73 000 €

1 281 EUR/m² -18,7%

2019

89 800 €

1 575 EUR/m² +26,5%

2019

71 000 €

1 365 EUR/m² -59,4%

2019

175 000 €

2 397 EUR/m² +141,0%

2019

72 600 €

1 482 EUR/m² -8,1%

2019

79 000 €

1 386 EUR/m² +73,6%

2019

45 500 €

1 468 EUR/m² +23,0%

2018

37 000 €

1 233 EUR/m² -51,3%

2018

76 000 €

1 407 EUR/m² +85,4%

2017

41 000 €

1 323 EUR/m² -21,2%

2017

52 000 €

912 EUR/m² -35,8%

2017

81 000 €

1 688 EUR/m² -22,9%

2016

105 000 €

1 780 EUR/m² +90,9%

2016

55 000 €

2 037 EUR/m²

Biens comparables

91%

UN APPARTEMENT · 1p

80 200 €

2 766 EUR/m²161 m2025

2 638 EUR/m²161 m2025

2 357 EUR/m²1.1 km2025

28 m²

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