UNE MAISON 4 pièces — 208 818 €
119 CAZALS 09460 LE PLA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 818 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 906 m²
Prix/m²2 677 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A865
Contenance1 318 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro865
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14644153. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 677 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pla
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
62 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,6%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Le Pla (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pla
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
379 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,0% évolution globale
169 659 €prix moyen
2025
208 818 €
2 677 EUR/m² +60,0% Vente actuelle 2020
130 500 €
1 673 EUR/m²Biens comparables
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