Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 221 590 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain969 m²

Prix/m²3 633 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

50 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle AB140

Contenance969 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14643871. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 375 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +53,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Horgues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 189 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

28%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Horgues (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,6 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,912,1 EUR/m²

3,22%

Loyer estimé : 594 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Horgues

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

HORGUES - Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport847 m

LALOUBÈRE - Bourg Sud.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport893 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

118 m

🚗

Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

156 m

🚗

Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

210 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

297 m

🚗

Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

327 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+17,9% évolution globale

210 197 €prix moyen

2025

221 590 €

3 633 EUR/m² +0,3% Vente actuelle

2020

221 000 €

3 623 EUR/m² +17,6%

2015

188 000 €

3 082 EUR/m²

Biens comparables

2 375 EUR/m²1.6 km2025

2 397 EUR/m²973 m2025

73 m²

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics17 · 158 m

Santé5 · 370 m

Sport/Loisirs5 · 932 m

Commerces2 · 109 m

Enseignement1 · 841 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Horgues858 m · Public

Ecole

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LALOUBERE1.4 km · Public

Permis de construire Commune de HORGUES

47permis récents

49logements autorisés

6 261 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement108 m²1

Permis de construire nov. 2023